የጣና ሆቴል ዳግም ልደት : ከ3.3 ቢሊዮን ብር በስተጀርባ ያለው ግዙፍ እቅድና ተግዳሮ

በጣና ሐይቅ ዳርቻ ለግማሽ ክፍለ ዘመን የአስተናጋጅነት ምልክት ሆኖ የዘለቀው አንጋፋው ጣና ሆቴል፣ በታሪኩ ታይቶ በማይታወቅ የ3.3 ቢሊዮን ብር የኢንቨስትመንት አዙሪት ውስጥ ገብቷል። ሚድሮክ ኢንቨስትመንት ግሩፕ ትናንት በባህር ዳር ከተማ ከባለድርሻ አካላት ጋር ባደረገው ስብሰባ፣ ሆቴሉን ሙሉ በሙሉ በማፍረስ በዓለም አቀፉ የ"ፎር ፖይንትስ ባይ ሸራተን" (Four Points by Sheraton) ብራንድ ለመተካት ማቀዱን ይፋ አድርጓል። ሆኖም ይህ ግዙፍ ፕሮጀክት ከውበቱ ባሻገር በርካታ የምርመራ ነጥቦችን አስነስቷል።

የካፒታል ፍሰትና የጊዜ ገደብ ጥያቄ

የኢኮኖሚ ባለሙያዎች እንደሚጠቁሙት፣ በ18 ወራት ውስጥ 120 የመኝታ ክፍሎችን፣ ዓለም አቀፍ ደረጃቸውን የጠበቁ የስብሰባ አዳራሾችን እና የስፓ ማዕከላትን ገንብቶ ማጠናቀቅ እጅግ ፈታኝ የጊዜ ገደብ ነው። ግሩፑ ይህንን ቢሊዮኖችን የሚጠይቅ ግንባታ በአሁኑ ወቅት በአገሪቱ ካለው የግንባታ ግብዓት ዋጋ ንረትና የውጭ ምንዛሬ ሁኔታ አንጻር እንዴት በ1.5 ዓመት ውስጥ እንደሚያጠናቅቀው ትኩረት የሚሻ ጉዳይ ሆኗል።

የምርት ስም (Branding) ተጽዕኖ

ጣና ሆቴልን በማርዮት ኢንተርናሽናል ስር በሚገኘው "ፎር ፖይንትስ" ብራንድ ስር ማዋቀሩ ባህር ዳርን በዓለም አቀፍ የቱሪዝም ካርታ ላይ ያጎላታል። ምርመራችን እንደሚያሳየው፣ ይህ ስምምነት ተቋሙን ከቀድሞው የመንግሥት ይዞታነት ወደ ግል ይዞታነት ከተሸጋገረ በኋላ የታየ ትልቁ የስትራቴጂ ለውጥ ነው። ሆቴሉ የሚኖሩት 120 ክፍሎች ከቀድሞው አቅም ጋር ሲነፃፀሩ የጥራት እንጂ የቁጥር እድገት የታየባቸው ባይሆኑም፣ የቱሪስቶችን የክፍያ አቅም (Revenue per available room) በእጅጉ ከፍ ያደርገዋል ተብሎ ይጠበቃል።

የአካባቢ ጥበቃና የጣና ስነ-ምህዳር

ሆቴሉ የሚገኝበት ስፍራ ለጣና ሐይቅ እጅግ ቅርብ በመሆኑ፣ አዲሱ ግንባታ የሚያመነጨው የቆሻሻ ፍሳሽ አወጋገድና የግንባታው ሂደት በሐይቁ ስነ-ምህዳር ላይ ሊያስከትል የሚችለው ተጽዕኖ በስብሰባው ላይ ጥያቄዎችን አስነስቷል። ሚድሮክ ግንባታው "አረንጓዴ ልማትን" መሰረት ያደረገ መሆኑን ቢገልጽም፣ ገለልተኛ አካላት ሂደቱን በቅርበት መከታተል እንዳለባቸው ይነገራል።

ቁልፍ ነጥቦች በጨረፍታ፦

• የኢንቨስትመንት መጠን፦ 3.3 ቢሊዮን ብር

• ዓለም አቀፍ አጋር፦ ማርዮት ኢንተርናሽናል (Four Points by Sheraton)

• የሥራ ዕድል፦ በመቶዎች የሚቆጠሩ ቋሚና ጊዜያዊ ሠራተኞች

• ስጋት፦ የ18 ወራት የግንባታ ማጠናቀቂያ ጊዜ ዋስትና

ይህ ግዙፍ ፕሮጀክት የባህር ዳርን የሆቴል ኢንዱስትሪ ወደ አዲስ ምዕራፍ ያሸጋግረዋል ወይስ እንደ ሌሎች ግዙፍ ፕሮጀክቶች በጊዜ ገደብ ይፈተናል? ከይር ታይምስ ጉዳዩን በቅርበት መከታተሉን ይቀጥላል።